新闻中心 > 要闻  > 正文

房企开年债市抢跑 前3天房企发债规模同比增长233%

2021-01-08 09:38:52   来源:经济日报

5034

  房企开年债市抢跑,2021年首三日,房企发债规模同比增长233%。根据贝壳研究院统计,(按发行日)房企2021年1月4-6日境内外发行规模约合人民币270亿元,同比增长233%。其中境外发行金额约28.5亿美元,而2020年同期境外发债仅1亿美元。首三日境内债发行规模约85亿元,同比增长15%。

  “整体看,年内房企融资平稳,特别是美元融资井喷,大部分企业融资成本处于历史最低位。也就是说,融资环境并没有想象中恶化,甚至非常宽松。”中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网表示,“当下房企融资井喷,境外融资爆发,主要原因是房企未雨绸缪,加大融资避免可能的风险。融资成本非常低,有利于企业置换过去的高额度融资。”

  贝壳研究院高级分析师潘浩指出,首先历年首月均为房企债券融资的高峰,2019-2020年两年首月发债规模分别为1626亿元与1721亿元,其中2020年首月发债规模为全年峰值,因此2021年首月债市火热符合传统预期。其次,2021年房企融资新规与银行金融机构的集中度管理均处于过渡期中,金融监管更趋严格程,房企对金融环境预期紧张,故而将会加快新年发债节奏,抢跑债市。

  中原地产研究中心统计数据显示,2020年12月房企融资继续井喷,在11月房企融资480亿的基础上,12月房企融资达582亿。2020全年房企发行债券融资达7115.89亿、840只,相比2019年全年为5694.29亿、737只。

  张大伟表示,“美元债对于房地产企业来说并非主要资金来源, 最近房企明显更加关注资金链的安全,房地产市场已经走出了资金最困难时期。大部分房企为了应对未来可能的市场变化加快储备资金。 ”

  “预期上,2021年首月发债规模大概率仍将保持高位。”潘浩说。

文章关键词:房企 开年 债市 发债 责编:王丽萍
5034

相关阅读 换一换

  • “三条红线”高悬 规模房企业绩增速或进一步放缓

    正值岁末,各大房企在做最后冲刺。业内人士表示,年内房地产市场在较长时间为疫情所困,虽然头部房企规模不断扩大,但整体目标完成情况不及2018、2019年同期。预计2021年,在经营压力加剧背景下,更多规模房企增速将进一步放缓。

  • 住房和城乡建设部部长王蒙徽谈“房住不炒”等热点问题

     “十四五”开局之年,住房和城乡建设工作如何迈好第一步?促进房地产市场平稳健康发展有哪些实招?“新市民”等住房困难群体的住房问题怎样解决?新华社记者就此采访了住房和城乡建设部部长王蒙徽。

  • 全面看待非主业央企“退房”

    近日,多家非房地产主业的央企宣布将退出房地产市场。对此,市场人士有不同解读。实际上,这是落实国资委2010年有关工作要求的延续。

  • 央企供给侧改革见实效

    去产能、“处僵治困”、压缩管理层级减少法人户数、剥离企业办社会职能和解决历史遗留问题……近年来,中央企业供给侧结构性改革持续深化。

  • 学区房升温带动北京二手房换房速度提升

    多位二手房销售人员对中国证券报记者表示,“最近成交量一直很大,一方面和临近年底急售客户数量较多有关,另一方面和换房客户积极入市有关。”

  • 开封禹王台区开展惠企政策宣讲培训 助力企业高质量发展

    近日,开封市禹王台区科工局联合开封市工信局下企业进行制造业高质量发展惠企政策宣讲。开封市工信局副局长李亚群、四级调研员任勇、规划科科长张新春、区政府副区长王大州等前往中国平煤神马集团开封兴化精细化工有限公司、开封市九泓化工有限公司、河南盛宏丰化工有限公司、河南东祥伟业化工有限公司,为公司企业进行惠企政策宣讲和培训。

慢新闻

一段电梯不雅视频疯传 主角是上海新冠确诊者?不实 一段电梯不雅视频疯传 主角是上海新冠确诊者?不实

推荐视频

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有